以服裝聞名的雅戈爾集團再次加碼自己的地產生意。

　　7月6日晚，雅戈爾集團發布公告，稱擬與全資子公司雅戈爾置業控股各出資10億元，分別認繳注冊資本的50%，共同設立上海雅戈爾置業開發有限公司。雅戈爾表示，設立上海雅戈爾置業開發有限公司，旨在利用上海區位、信息、人才等優勢，整合優化原蘇州、上海地區資源，通過收購兼并等方式搜尋優質項目和地塊，做大做強公司房地產業務，培育新的利潤增長點。

　　據世界服裝鞋帽網了解，上海雅戈爾置業投資開發有限公司尚未開展任何項目活動。對此，雅戈爾提到，受宏觀調控政策、市場環境、周期波動等多方面因素影響，其項目運作及收益存在不確定性。

　　事實上，從1992年與澳門南光合作開發房地產，雅戈爾涉房至今已22年。從雅戈爾2016年年報數據顯示，其地產板塊收入102.7億，服裝板塊收入44.6億。

　　房地產板塊的收入和利潤均明顯高過服裝板塊，這也是雅戈爾一直不愿意放棄地產的原因。不過，雅戈爾在房地產領域并沒有在服裝領域那么出彩。

　　2010年，雅戈爾置業以33.93億元的價格，獲得了長風8號東地塊的開發權。資料顯示，該地塊最終成交價比起拍價溢價73%，折合樓板價每平方米近2.6萬元，刷新了一年前中海地產在競拍長風6B、7C地塊時創下的22409元/平方米的樓板價，成為了當年上海的單價地王項目。

　　可是到了2011年，雅戈爾置業在寧波、蘇州和杭州的所有項目都遭遇了銷售業績大滑坡，全年營收總額只有33.73億元，甚至比服裝業務收入還少了4.4億元。

　　隨后，雅戈爾在上海的長風8號項目于2011年10月才開始動工，并于2013年1月底正式開盤銷售。相比于其他開發商，雅戈爾在地產的項目經驗較少，其導致在上海拿地的時期把握并不準確，項目入市時間也缺乏節點。
雅戈爾投20億再入地產圈

　　對于這次重新設立上海公司，更是被外界看作是雅戈爾希望重回上海市場的一個決心。在目前的房地產市場里，在一線城市拿項目和設立總部通常是其行業地位的一個體現。比如中梁地產在上海沒有一個項目，但是其總部依舊選擇上海。而中庚、新力等公司也紛紛把總部搬到上海，希望吸引更多人才加盟。

　　事實上，房地產進入白銀時代以后，一線城市的吸附能力開始不斷增加。外來玩家都開始把總部瞄準到了一線城市，對于這些外來玩家的殺入，一方面導致了市場競爭進一步激烈，而另一方面也拉高了行業人才的稀缺性。